{"id":8337,"date":"2023-05-19T19:40:00","date_gmt":"2023-05-19T19:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.puntal.com.ar\/gni\/protesta-contra-gni-reclaman-la-entrega-departamentos-una-torre-que-aun-no-fue-construida-n191274"},"modified":"2023-05-19T19:40:00","modified_gmt":"2023-05-19T19:40:00","slug":"protesta-contra-gni-reclaman-la-entrega-de-departamentos-de-una-torre-que-aun-no-fue-construida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ritmocordoba.com\/?p=8337","title":{"rendered":"Protesta contra GNI: reclaman la entrega de departamentos de una torre que a\u00fan no fue construida"},"content":{"rendered":"\n<p> Ser\u00edan m\u00e1s de 500 las familias afectadas que forman parte del fideicomiso Cardinales Alto Panorama -de la Constructora GNI- y que ven en peligro su derecho a la vivienda. &#8220;Hace 10 a\u00f1os venimos pagando nuestra propiedad y las tenemos canceladas en un alto porcentaje. Pero nuestra torre no tiene ni un s\u00f3lo ladrillo colocado y ahora GNI no respeta las cuotas canceladas y reclaman pagos adicionales millonarios con la promesa de alg\u00fan d\u00eda construir nuestros departamentos&#8221;<strong>,<\/strong> sostienen los manifestantes.<\/p>\n<div contenteditable=\"false\" class=\"embed_cont type_freetext\" rel=\"freetext\" id=\"embed2541_wrap\" data-provider=\"YouTube\" readability=\"32\">\n<p> Protesta contra GNI: reclaman la entrega de departamentos de una torre que a\u00fan no fue construida<span onclick=\"parent.parent.TinyMCETdcuerpo.preview_embed('embed2541')\" class=\"embed_colapse less\" id=\"embed2541_colapse\"><\/span><span onclick=\"parent.parent.TinyMCETdcuerpo.delete_embed('embed2541')\" class=\"embed_delete less\" id=\"embed2541_delete\"><\/span><\/p>\n<div id=\"embed2541_content\" class=\"embed_content\">\n<p> <iframe loading=\"lazy\" width=\"200\" height=\"113\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Q5clTWgmNRU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen title=\" Protesta contra GNI: reclaman la entrega de departamentos de una torre que a\u00fan no fue construida\">[embedded content]<\/iframe><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>Los manifestantes reclaman la entrega de los departamentos de la Torre N\u00b04, cuya construcci\u00f3n se deber\u00eda haber iniciado en 2013 y su finalizaci\u00f3n estaba pactada para 2021. &#8220;Hay gente que lleva pagando mas del 72% del plan y todav\u00eda no est\u00e1 ni construida la cuarta torre&#8221;, afirm\u00f3 un damnificado en di\u00e1logo con el medio Marca Informativa C\u00f3rdoba. Otra mujer sum\u00f3 su caso: &#8220;Tenemos 132 cuotas pagadas, m\u00e1s la licitaci\u00f3n y las obras complementarias -las obras de conexi\u00f3n de gas, luz, entre otros- de una torre que no existe. Ya pagamos todo eso por adelantado y ni siquiera empezar a mover la tierra&#8221;.<\/p>\n<p>Otro punto fuerte de la protesta es el rechazo a una actualizaci\u00f3n en los montos a pagar, ya que la empresa quiere que las cuotas se paguen en base al \u00edndice de la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n Argentina, cuando el contrato dice que las sumas ser\u00e1n calculadas en base al \u00edndice de la construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba, mucho menor al nacional. &#8220;Cuando te junt\u00e1s con la gente de la empresa o te llaman por tel\u00e9fono te dice que se puede cambiar, que no es ilegal&#8221;, afirma una perjudicada, y agrega: &#8220;ninguno de los que estamos ac\u00e1 firmamos, no firmamos porque me cambies el \u00edndice segun tu conveniencia&#8221;.<\/p>\n<p><span class=\"embed_cont type_highlight inlinehighlight\" rel=\"highlight\" id=\"embedfapmu0j7uwa_wrap\"> <span class=\"embed_options highlight inlinehighlight\" rel=\"opt\" id=\"embedfapmu0j7uwa_opts\">Cuando te junt\u00e1s con la gente de la empresa o te llaman por tel\u00e9fono te dice que se puede cambiar, que no es ilegal <span onclick=\"parent.parent.TinyMCETdcuerpo.removeHighlight('embedfapmu0j7uwa')\" class=\"embed_colapse inlinehighlight less\" id=\"embedfapmu0j7uwa_colapse\"><\/span> <\/span> <span class=\"embed_content inlinehighlight\" id=\"embedfapmu0j7uwa_content\">Cuando te junt\u00e1s con la gente de la empresa o te llaman por tel\u00e9fono te dice que se puede cambiar, que no es ilegal<\/span><\/span><\/p>\n<p>Los clientes dicen que fueron informados &#8220;sorpresivamente&#8221; mediante correo electr\u00f3nico de esta decisi\u00f3n unilateral de la empresa de modificar las condiciones contractuales preestablecidas. Adem\u00e1s del anuncio del establecimiento de este nuevo \u00edndice -un 45% m\u00e1s caro-, se comunica que para aquellas personas que ya tienen posesi\u00f3n del inmueble se le agregan m\u00e1s cantidad de cuotas. En ese correo tambi\u00e9n se notifica la negativa a recibir m\u00e1s pagos en el caso de quienes licitaron en Torre 4 y a\u00fan no tienen posesi\u00f3n, porque no se inici\u00f3 la construcci\u00f3n de esa torre -que ten\u00eda fecha de entrega en 2021- y, por \u00faltimo, se pone en duda la finalizaci\u00f3n del proyecto.<\/p>\n<p>&#8220;Ahora salen con que se les acab\u00f3 el dinero. Ahora quieren regirse bajo el \u00edndice de Construcci\u00f3n de Naci\u00f3n y eso est\u00e1 prohibido, son totalmente diferentes&#8221;. &#8220;Ahora salen con que se les acab\u00f3 el dinero. Ahora quieren regirse bajo el \u00edndice de Construcci\u00f3n de Naci\u00f3n y eso est\u00e1 prohibido, son totalmente diferentes&#8221;.<\/p>\n<p>Desde el momento de esa comunicaci\u00f3n, los manifestantes denuncian que el portal de clientes en el sitio web de GNI est\u00e1 &#8220;en mantenimiento&#8221; y no permite visualizar la imputaci\u00f3n de los pagos, lo que demuestra &#8220;la falta de transparencia de la empresa&#8221;.<\/p>\n<p>Luego de esta suspensi\u00f3n de pagos de la Torre 4, los damnificados dicen que desde la empresa les anunciaron que no los recibir\u00edan &#8220;hasta que negociemos, hasta que tengamos una entrevista con ustedes y podamos negociar&#8221;. En esa entrevista los desarrollistas les propondr\u00edan a los clientes devolver el dinero aportado a un valor hist\u00f3rico -mucho menor a lo que ya hab\u00edan pagado- o afrontar un nuevo valor de departamento, establecido unilateralmente por la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p>&#8220;Nos quieren comprar los planes por migajas&#8221;, afirm\u00f3 otra mujer afectada por la empresa, y ampli\u00f3: &#8220;te compran el plan con lo que vos aportaste, pero en realidad si vos hac\u00e9s los c\u00e1lculos, vos aportaste un 60% , que m\u00e1s o menos son 60 mil d\u00f3lares y ellos te est\u00e1n ofreciendo 30 o 20 mil&#8221;.<\/p>\n<p>La manifestante cont\u00f3 a este medio que ya pag\u00f3 la cuota 125 de un plan de 180 por un departamento en la cuarta torre, el cual deber\u00eda haber sido entregado en 2021. La afectada explic\u00f3 que a partir de la cuota 110 &#8220;empez\u00e1s a pagar una cuota plena, que es el doble de lo que est\u00e1s pagando. GNI le dio prioridad a otras construcciones, por lo tanto se atras\u00f3 con la construcci\u00f3n de la Torre 4, que hace dos a\u00f1os deber\u00eda haber estado construida y ahora nos dicen que va a estar en el 2027&#8221;. Lo que implicar\u00eda continuar pagando ese monto doble hasta esa fecha.<\/p>\n<div contenteditable=\"false\" class=\"embed_cont type_imagen\" id=\"225903-Libre-1186955917_wrap\">\n<p> image.png <span onclick=\"parent.parent.TinyMCETdcuerpo.preview_embed('225903-Libre-1186955917')\" class=\"embed_colapse less\" id=\"225903-Libre-1186955917_colapse\"><\/span> <span onclick=\"parent.parent.TinyMCETdcuerpo.delete_embed('225903-Libre-1186955917')\" class=\"embed_delete less\" id=\"225903-Libre-1186955917_delete\"><\/span><\/p>\n<div id=\"225903-Libre-1186955917_content\" class=\"embed_content\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.puntal.com.ar\/css-custom\/270\/lazy.svg\" longdesc=\"https:\/\/media.puntal.com.ar\/p\/81f160b1a846c927304db8f8f697b0aa\/adjuntos\/270\/imagenes\/001\/536\/0001536125\/1200x0\/smart\/imagepng.png\" alt width=\"1200\" height id=\"225903-Libre-1186955917_embed\"><\/div>\n<\/p><\/div>\n<p>&#8220;Hay tres torres construidas. Falta una que va ac\u00e1 a nuestra izquierda. Ellos nos est\u00e1n diciendo &#8216;no tengo plata y la ten\u00e9s que poner vos'&#8221;. &#8220;Hace 10 a\u00f1os que venimos pagando y pagando con gran esfuerzo&#8221;, expresaron con indignaci\u00f3n. &#8220;Hay tres torres construidas. Falta una que va ac\u00e1 a nuestra izquierda. Ellos nos est\u00e1n diciendo &#8216;no tengo plata y la ten\u00e9s que poner vos'&#8221;. &#8220;Hace 10 a\u00f1os que venimos pagando y pagando con gran esfuerzo&#8221;, expresaron con indignaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Un perjudicado cont\u00f3 que, de aceptar el acuerdo propuesto por la empresa, los clientes pasar\u00edan a pagar esa nueva cuota con una diferencia de 5000 pesos o 6000 pesos. Sin embargo, &#8220;el problema es que esos intereses se van sumando a los anteriores y el mes que viene ya no son 6000 pesos, van a ser 15 mil y el mes que viene van a ser 20 mil hasta Dios sabe cu\u00e1ndo, entonces vamos a tener que pagar mas de 400 mil&#8221;, explic\u00f3.<\/p>\n<p>El problema persiste tambi\u00e9n entre aquellas personas que ya terminaron de pagar su departamento. &#8220;Conozco gente que ha cancelado toda la deuda y les han dicho que el departamento vale cierto monto y que ellos tienen que pagar la diferencia. El que ya pag\u00f3 todo tiene que seguir pagando porque para ellos el costo es de un departamento diferente&#8221;, comenta el mismo manifestante, y agrega con enojo: &#8220;pretenden que sigamos pagando y a un monto irrisorio&#8221;.<\/p>\n<p>Seg\u00fan detallaron, las cuotas posesorias de un departamento de un dormitorio costaban 130 mil pesos, mientras que las de dos habitaciones estaban en 180 mil. Si aceptan lo propuesto por la empresa, &#8220;en los meses subsiguientes va a ser aun mas la brecha de lo que tenemos que pagar&#8221;.<\/p>\n<p><em><strong>Comunicado de la empresa<\/strong><\/em><\/p>\n<p>GNI anunci\u00f3 una serie de medidas propuestas a los clientes, \u201ccon el objetivo de salvaguardar la continuidad y sanidad del Plan Propietarian\u201d. Asimismo, dijeron que el programa creado en el a\u00f1o 2010 con el fin de facilitar el acceso de familias a viviendas propias, lleva entregados 1.600 departamentos y 750 en obra.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n expresaron que &#8220;desde hace unos a\u00f1os, el m\u00e9todo aplicado para calcular las cuotas comenz\u00f3 a desfasarse&#8221; y que seg\u00fan una consultora los fondos recaudados alcanzar\u00edan a cubrir el 65% y 75% del costo total de las propiedades.<\/p>\n<p>Es por eso que &#8220;se vienen realizando encuentros con los beneficiarios a los fines de informar la situaci\u00f3n y proponer la readecuaci\u00f3n de la forma de calcular el incremento paulatinamente&#8221;. Finalmente destacaron que la medida ha tenido buena receptividad en la &#8220;mayor\u00eda&#8221; de los clientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\nLos damnificados reclaman que, pese a pagar desde hace 10 a\u00f1os por su vivienda, la desarrollista no s\u00f3lo no inici\u00f3 la construcci\u00f3n sino que tambi\u00e9n quiere aumentarles el monto de la cuota. Denuncian que este cambio es ilegal, ya que en el contrato firmado se establece que las cuotas se basan en un \u00edndice provincial y la empresa quiere calcularlos sobre un \u00edndice provincial  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8337"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8337"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8337\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}