El loteo posee distintas zonas de uso de suelo y jerarqu\u00edas de localizaci\u00f3n<\/em><\/span>, lo que permite que aquellos aspirantes puedan optar por varias opciones y dimensiones. Todo el desarrollo posee infraestructura completa y una accesibilidad privilegiada desde distintas avenidas y bulevares. El sur de la ciudad, punto estrat\u00e9gico del nuevo crecimiento urbano<\/em><\/span>, propone ser el lugar para que muchas familias construyan el sue\u00f1o de una vivienda propia.<\/p>\n El desarrollo, que contempla 512 lotes con superficies que oscilan entre los 200 y 300 metros cuadrados, ubicados en dos parcelas con todos los servicios provistos por el Estado Municipal, ofrece un nuevo estilo de vida en el sector sur de San Francisco.<\/p>\n<\/blockquote>\n Del total de terrenos que componen el Loteo La Arbolada, 348 lotes<\/em><\/span>, comprendidos en unas 14,25 hect\u00e1reas, est\u00e1n ubicados en las intersecciones de avenida Juan D\u00edaz de Sol\u00eds al norte; calle Talcahuano, al sur; calle General Paz, al este y avenida Juan B. Justo, al oeste.<\/p>\n Por su parte, los 164 lotes restantes<\/em><\/span>, ubicados en una superficie de 6,85 hect\u00e1reas, se encuentran en las intersecciones de calle Catamarca al norte; avenida Ant\u00e1rtida Argentina, al sur; avenida Caseros hacia el Este y Venezuela al oeste.<\/p>\n Al lote se accede por medio de una compulsa p\u00fablica, donde, en caso de cumplir con los requisitos, el aspirante podr\u00e1 hacer realidad su sue\u00f1o de tener la tierra donde construir su vivienda propia.<\/p>\n Loteo \u2018La Arbolada\u2019 se hace realidad a partir de la puesta en marcha de una pol\u00edtica que combina el aporte p\u00fablico y privado.<\/em> <\/span>En este sentido, el privado realiza su aporte en la compra del lote a un valor sensiblemente m\u00e1s econ\u00f3mico que el precio de mercado mientras que, el Estado, utiliza ese producido para dotar al loteo de la infraestructura y servicios necesarios que hace que los terrenos finalmente sean entregados con todos los servicios e infraestructura necesaria.<\/p>\n A partir de este anuncio formulado por el intendente Bernarte, se dispuso que este jueves ingresar\u00e1 al Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza de creaci\u00f3n de este loteo<\/span> para ser tratado por los concejales a la mayor brevedad, con el objetivo de dar inicio al procedimiento previo necesario para luego proceder a la adjudicaci\u00f3n de los lotes a los felices poseedores de los mismos.<\/p>\n<\/blockquote>\n El secretario de Infraestructura de la Municipalidad de San Francisco, Carlos Ortega destac\u00f3 que este proyecto \u201ctiene un claro fin social\u201d impulsado por la administraci\u00f3n del intendente Dami\u00e1n Bernarte a trav\u00e9s del cual \u201cel objetivo principal apunta a que cualquier vecino pueda acceder a la tierra de manera r\u00e1pida y a un costo m\u00e1s que conveniente<\/em><\/span>, puesto que el valor del terreno es mucho m\u00e1s bajo que el que actualmente se encuentra en el mercado\u201d.<\/p>\n Adem\u00e1s resalt\u00f3 que \u201cuna de las principales ventajas es que el loteo va a contar con todos los servicios<\/em><\/span>, es decir, red agua potable, cloacas, electricidad, gas natural, se\u00f1ales d\u00e9biles, alumbrado p\u00fablico, se\u00f1alizaci\u00f3n, arbolado urbano, parquizaci\u00f3n, y pavimento, que en su totalidad estar\u00e1n provistos por el Estado Municipal\u201d.<\/p>\n Luego se\u00f1al\u00f3 que \u201clos postulantes a adquirir uno de estos lotes deber\u00e1 reunir una serie de requisitos que los coloca dentro de aquellos que est\u00e1n en condiciones de participar en el proceso de oferta para ser propietarios de la tierra. Presentando la documentaci\u00f3n requerida, a cada postulante se le va a asignar una categor\u00eda<\/em> <\/span>entre las establecidas como A, B, o C. En la categor\u00eda A estar\u00e1n aquellos que pueden acceder a la compra de contado del lote; en la categor\u00eda B est\u00e1n aquellos que puedan acceder a una entrega inicial y el resto con una financiaci\u00f3n en cuotas mensuales y en la categor\u00eda C es totalmente financiado el costo del terreno\u201d.<\/p>\n El funcionario agreg\u00f3 que \u201cdesde el momento en que la Municipalidad comience a ejecutar las obras de infraestructura y servicios dentro del loteo no deber\u00e1 pasar m\u00e1s de 20 a 24 meses para la entrega<\/em> <\/span>de los lotes a sus adjudicatarios\u201d.<\/p>\n \u201cLa forma que la municipalidad se hace de las tierras, sin erogar dinero, es a traves del canje de terrenos urbanizados con toda la infraestructura. De esa manera el municipio adquiere las tierras y ejecuta el loteo municipal. El costo de la misma son 166 lotes, por lo que van a ser 346 lotes los que cualquier vecino va a poder adquirir mediante una compulsa. Vale aclarar que el municipio va a dotar de toda la infraestructura a los 512 lotes\u201c finaliz\u00f3 Ortega.<\/p>\n Los postulantes a la compra de un lote deber\u00e1n cumplir con los requisitos que se detallan <\/em><\/span>a continuaci\u00f3n:<\/p>\n A efectos de verificar el cumplimiento de los requisitos indicados, se realizar\u00e1n cruces de datos, con el fin de garantizar la fidelidad de la informaci\u00f3n.<\/p>\n La no superaci\u00f3n de este control dar\u00e1 lugar a la baja del participante, por no cumplir los requerimientos indicados.<\/p>\n Pr\u00f3ximamente se habilitar\u00e1 el formulario online de inscripci\u00f3n para los postulantes a participar de esta iniciativa.<\/p>\n Discurso Apertura de Sesiones: 24 logros y 25 nuevos objetivos para este a\u00f1o<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n Proyecto de bicisenda en altura para San Francisco<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n Otro de los anuncios que atrajo la atenci\u00f3n de los vecinos fue la bicisenda elevada.<\/p>\n Proyecto de bicisenda en altura para San Francisco<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n Desde que el intendente municipal, Dami\u00e1n Bernarte, en su tradicional discurso de apertura del per\u00edodo ordinario de sesiones del Concejo Deliberante del pasado s\u00e1bado 1 de marzo anunci\u00f3 la puesta en marcha del Loteo La Arbolada, se reactiv\u00f3 el sue\u00f1o de la casa propia para cientos de sanfrancisque\u00f1os que tendr\u00e1n all\u00ed la posibilidad de convertirlo […]<\/p>\n La entrada Brindaron detalles sobre el futuro loteo \u2018La Arbolada\u2019<\/a> se public\u00f3 primero en Radio Estaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":30125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30124"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=30124"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/30124\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/30125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=30124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=30124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ritmocordoba.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=30124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n
![](\"http:\/\/ritmocordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/brindaron-detalles-sobre-el-futuro-loteo-la-arbolada.png\")
<\/p>\n\n
![](\"http:\/\/ritmocordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/brindaron-detalles-sobre-el-futuro-loteo-la-arbolada-1.png\")
<\/p>\nRequisitos para acceder a un lote<\/h3>\n
\n
![](\"http:\/\/ritmocordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/brindaron-detalles-sobre-el-futuro-loteo-la-arbolada-2.png\")
<\/p>\n\n
![](\"http:\/\/ritmocordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/brindaron-detalles-sobre-el-futuro-loteo-la-arbolada-3.png\")
<\/p>\n\n
\n
\n